Bästa banken för bolån 2018

Kom ihåg att det ofta är möjligt att förhandla om beloppet på topplånet. Många gånger kan du helt förhandla om det och behöver därför inte betala onödigt mycket högre räntor på ditt lån. Bolån och kontantinsats-hur mycket kan du låna? Bolånetaket infördes den 1 oktober och innebär att maximalt 85 procent av värdet på en fastighet, villa, Hus, Rotera leksaker eller lägenheter kan tillhandahållas.

De återstående 15 procenten måste du spendera kontant, till exempel sparade du pengar. Hur mycket du väljer att sätta in pengar är helt upp till dig, men 15 procent är den lägsta nivån enligt lag. Inteckning förlängning du har redan en inteckning och du vill låna mer pengar med ditt hus eller egendom, som säkerhet är vanligtvis inte ett problem. Så länge bankens avveckling säkerställer detta är det alltid möjligt att höja hypotekslånet efteråt.

Avskrivningar avskrivningskravet skiljer sig från bank till bank och beror på storleken på ditt bolån och bästa banken för bolån 2018 din ekonomi ser ut. Hur mycket du behöver betala tillbaka måste du tänka på dig själv, men en bra mellanklass försöker vanligtvis hitta en balans mellan avskrivningar och besparingar. Då infördes avskrivningskrav i Sverige.

Kravet innebär att nya bolån måste återbetalas minst 50 procent av husets värde.

Därefter måste lånet återbetalas med minst 1 procent varje år tills belåningsgraden når 50 procent. Därefter är inga avskrivningskrav avsedda. Från och med den 1 mars gäller fortfarande samma regler bolån 2018 ovan, men en ytterligare regel om skuldkvoten läggs till. Detta gäller för dig som tecknar ett nytt lån när det totala lånebeloppet är 4,5 gånger hushållets årsinkomst före skatt.

Utöver återbetalningsplanen ovan måste lånet återbetalas med ytterligare 1 procent av det totala lånebeloppet per år. Hypoteksberäkning-månatliga utgifter vid erhållande av inteckning, förutom avskrivningar, läggs räntekostnader till. Det kan vara lämpligt att beräkna med olika räntor för att se hur dina månadskostnader förändras om räntan ökar.

Beräkningsexempel: att beräkna kostnaden för en inteckning är enkel. En del är de avskrivningar som du måste betala, vilket egentligen inte är en kostnad, Du betalar tillbaka lånet, vilket reduceras med samma belopp, men det här är utgifter som måste betalas till banken, så vi kommer att inkludera det som en kostnad i det här exempelfältet Den andra delen som påverkar den månatliga kostnaden för hypotekslånet är räntan.

För överskjutande belopp kan du dra av 21 procent. Detta kallas ränteavdrag och är en skattesänkning som automatiskt slutar med din avkastning efter ett år, det vill säga 30 procent av den ränta du betalar idag får du tillbaka nästa år. Låneskydd i samband med tillhandahållande av en inteckning kan du erbjudas låneskydd. Det här är en slags försäkring som går in och betalar hela eller delar av lånet om du av någon anledning har svårt att betala ditt lån.

Till exempel vid sjukdom eller arbetslösa. Att underteckna låneskyddet är frivilligt. Flytta hypotekslånet-det är lätt att byta bank för att byta bank, och det är enkelt att flytta hypotekslånet. Din nya bank hjälper dig gärna med allt du behöver för att slutföra ändringarna. Ska vi då ha en rörlig eller länkad ränta? Ja, den här frågan ställs av alla som har en inteckning från tid till annan.

Det finns faktiskt inget direkt svar på detta. Båda typerna har sina fördelar och nackdelar. Kontantinsats är bolån idag, Det är ett krav att du som bolåntagare investerar minst 15 procent av huspriset själv om du tar ett bolån. En kontant deposition kan komma från besparingar eller någon annanstans, men banken kan högst ta med 85 procent av husets värde.

Ränteavdraget på 30 procent av den ränta du betalar upp till kronor per år kan dras infoga bild i indesign för skatt på avkastningen. Överskottsbelopp kan dras av med 21 procent. Så du kan säga att du i praktiken bara behöver betala 70 procent av räntekostnaderna. Avskrivningskraven 2018 avskrivningar varierar mellan banker och beror dels på storleken på ditt bolån och dels på hur din ekonomi ser ut annars.

I år införde Sverige ett avskrivningskrav, vilket innebär att alla nya bolån 2018 återbetalas minst 50 procent av husets värde. På den lägsta nivån måste 2 procent av lånet återbetalas varje år tills belåningsgraden når 70 procent. Därefter måste lånet återbetalas med minst 1 procent varje år tills belåningsgraden når 50 procent. Därefter är inga avskrivningskrav avsedda.

Skuldfördelningen den 1 mars lades till genom en ytterligare regel i förhållande till skulder. Denna regel gäller för alla nya lån där det totala lånebeloppet överstiger sittvagn ståbräda gånger årsinkomsten för bruttohushållsinkomsten före beskattning. Utöver återbetalningsplanen ovan måste lånet återbetalas med ytterligare 1 procent av det totala lånebeloppet per år.

Hur man förhandlar en bra boränta tabell, ovan, är ett kraftfullt verktyg när du förhandlar och försöker få maximal rabatt på din boränta. Det visar vilket pris varje bank erbjuder, men samtidigt vilka bolåneräntor andra kunder har fått från samma bank. Om du redan har en inteckning kan du se hur din ränta är värd i genomsnitt.Sikta på att försöka pruta med bästa möjliga bolåneränta.

Naturligtvis, vad är en bra och billig bolåneränta, men med hjälp av tabellen ovan kan du enkelt jämföra och se vad som är en för bolån ränta på marknaden just nu. Bolåneräntehistorik för vissa banker och hypoteksinstitut i jämförelse kan du klicka på "namn eller" - knappen för att avslöja historien om bolåneräntor över tiden. Detta är ett bra sätt om du vill se hur banken agerat tidigare med olika ränteförändringar på Riksbanken och mycket mer.

Följ utvecklingen av bolåneräntan genom diagram och diagram. Helt gratis! Prognoser för Bolåneräntorna påverkas av olika faktorer som Riksbankens reporänta, den totala räntan och vigselringar guldsmed stockholm på marknaden. Det innebär att det är svårt att göra en exakt ränteprognos om framtiden.

Då behöver du inte tänka så mycket på hur räntorna kommer att gå i framtiden. Läs gärna våra artiklar med tips och råd om hur du får ett bra bolån och använd jämförelsehjälpen ovan när du vill hitta en bra ränta!